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judi slot online gelora188 2022-08-06 22:20 45 admin
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不断下跌的房价和处于历史低位的利率,使得在新州越来越多的城区买房比租房更便宜。

新州现有18个城区买房比租房便宜,其中大部分位于纽卡素(Newcastle)和猎人区(Hunter Region)。不过,房价年跌2.3%,使得在悉尼费菲(Fairfield)买房也比租房更划算。

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在悉尼CBD西南35公里处的费菲租房,每年支付的租金比偿还按揭贷款还贵130澳元左右。

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目前,悉尼费菲公寓中位价约为42万澳元。

根据现行贷款利率,普通房贷每年还款金额为20,669澳元。

与此同时,当地平均周租金为400澳元,即每年20,800澳元。

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其他贷款比租金便宜的城区包括猎人区小镇梅特兰(Maitland)、库里库里(Kurri Kurri)以及辛格尔顿(Singleton),差额300澳元至900澳元不等。

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国巢认为,房价下行意味着现在是买家在多个地区买房的好时机。如果买家能够等到12月再出手,可能会获得额外优惠,因为许多卖家都希望在新年之前尽快脱手。

买房的好时机,可能也是租房者重新议定租金的好时机。国巢房产专家建议租房者多做比较。

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新州房贷比房租便宜的城区名单:

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独立屋:

敦格(Dungog)

格洛斯特区(Gloucester)

麦里瓦(Merriwa)

铃鸟(Bellbird)

伍德伯里(Woodberry)

阿伯丁(Aberdeen)

库里库里(Kurri Kurri)

阿伯德尔(Aberdare)

辛格尔顿高地(Singleton Heights)

麦斯威布鲁克(Muswellbrook)

韦斯顿(Weston)

辛格尔顿(Singleton)

阿贝曼(Abermain)

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东布兰克斯顿(East Branxton)

公寓:

沃尔森德(Wallsend)

东梅特兰(East Maitland)

费菲(Fairfield)

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